Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка — это процесс, направленный на изменение кадастровой стоимости участка, если она была определена неверно или не соответствует рыночной стоимости. Это важно, так как кадастровая стоимость влияет на размер налога на имущество и другие платежи. Ниже приведены основные шаги и рекомендации по оспариванию кадастровой стоимости.
Порядок оспаривания кадастровой стоимости земельного участка в Калининградской области
1. Основания для оспаривания
Кадастровая стоимость может быть оспорена в следующих случаях:
- Она превышает рыночную стоимость участка.
- При определении кадастровой стоимости были допущены ошибки (например, неверно учтены характеристики участка).
- Изменились характеристики участка (например, изменился вид разрешенного использования или ухудшились условия).
2. Порядок оспаривания
Оспорить кадастровую стоимость можно двумя способами:
- Во внесудебном порядке.
- В судебном порядке.
3. Сроки оспаривания
- Оспорить кадастровую стоимость можно.
4. Стоимость и расходы
- Услуги оценщика для подготовки отчета о рыночной стоимости.
- Госпошлина при обращении в суд (зависит от суммы иска).
- Юридические услуги (если вы обращаетесь к юристам).
5. Результат оспаривания
Если кадастровая стоимость будет снижена:
- Уменьшится размер налога на имущество.
- Пересчитаются налоги за предыдущие периоды (если это предусмотрено решением комиссии или суда).
6. Рекомендации
- Перед началом процесса оспаривания убедитесь, что кадастровая стоимость действительно завышена.
- Обратитесь к профессиональному оценщику для подготовки отчета о рыночной стоимости.
- Если вы не уверены в своих силах, обратитесь к юристу, специализирующемуся на земельных вопросах.
Если у вас есть дополнительные вопросы или нужна помощь в подготовке документов, уточните детали вашей ситуации.
Оспорить кадастровую стоимость участка возможно? Да, с нами это возможно! Если Вы считаете, что завышена кадастровая стоимость земельного участка, то Вам необходимо воспользоваться порядком оспаривания кадастровой стоимости земельного участка приведенным в настоящей статье.
Как оспорить кадастровую стоимость земли? Услуги по оценке земельных участков можно заказать в Калининградском бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ» по адресу офиса в разделе контакты или иным способом.
Что нужно для оценки участка земли? Для проведения оценки необходимо связаться с оценщиком, уточнить стоимости услуги по оценке, и предоставить документы для проведения оценки.
Калининградское бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ» экономит Ваше время и делает наше сотрудничество взаимовыгодным. Мы охватываем весь спектр оценочных услуг, все объекты оценки.
По теме оценка для целей оспаривания кадастровой стоимости земельного участка:
- оспаривание результатов оценки
- оспаривание кадастровой стоимости нежилого помещения
- оспаривание кадастровой стоимости квартиры
- оспаривание кадастровой стоимости дома
- оспаривание кадастровой стоимости объектов капитального строительства (ОКС) (сооружение, офис, склад, магазин, торговый центр, комплекс и пр.)
- оспаривание результатов оценки при реализации имущества в рамках исполнительного производства