Строительство, как и любой другой бизнес, подразумевает постоянное движение капитала, одной из форм которого является купля-продажа строительных фирм. Оценка строительного бизнеса – это определение рыночной стоимости дела, его законной деятельности, направленной на извлечение прибыли. Оценка рыночной стоимости бизнеса имеет свои особенности, она определяется тем, во сколько в настоящее время оцениваются прогнозируемые будущие выгоды (доходы). Рыночная стоимость бизнеса определяется именно его ожидаемой полезностью для собственника. А уже на величину стоимости предприятия оказывают влияния ожидаемая чистая отдача от функционирования предприятия и ожидаемая выручка от его перепродажи.
Оценка бизнеса действующего предприятия часто сводится к определению рыночной стоимости всего предприятия или его доли, зависит от поставленной перед оценщиком задачи.
Оценка бизнеса и оценка действующего предприятия являются наиболее сложными видами оценочной деятельности, потому что в данном случае анализируется не только текущее состояние бизнеса, но и его экономический потенциал. Данный вид оценки, определяет истинную стоимость, которая может потребоваться в самых разных ситуациях, например при его реорганизации, при покупке или продаже бизнеса, при слиянии, присоединении или поглощении предприятий, при получении кредита и т.д.
Стоимость бизнеса всегда зависит от многих факторов, начиная с текущего состояния экономики и заканчивая бухгалтерскими счетами. Как оценить стоимость бизнеса? Для того чтобы определить справедливую цену вашего бизнеса, лучше обратиться за помощью к профессиональным оценщикам бизнеса, которые используют более тщательный и грамотный подходы к оценке бизнеса. Перед покупкой готового бизнеса естественно нужно определить его рыночную стоимость. Только при положительном оценочном заключении бизнес расцветет, и будет приносить долгожданные доходы. Как оценить готовый бизнес? Оценка готового бизнеса предполагает скрупулезное, четкое и доскональное его изучение. Если Вы в силу каких-либо причин не можете справиться с этой задачей сами, то лучше всего доверить это профессионалам, потому что допущенные ошибки могут иметь весьма неприятные последствия для Вашего будущего бизнеса!
Отчет об оценке стоимости строительного бизнеса
Отчет об оценке строительного бизнеса – документ доказательственного значения, который подготовлен в соответствии с действующим законодательством, может быть использован для принятия важных и нужных решений. В практике, ошибочно, иногда называют отчет об оценке оценщика — бланк оценки или акт оценки имущества. Данное определение не верно, так как действующее законодательство об оценочной действительности не содержит такого понятия как бланк оценки или акт оценки имущества.
Отчет оценщика по определению стоимости может быть подготовлен в Калининградском бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ» после детального ознакомления с документами на объект оценки, анализа рынка объекта оценки, выявления ценообразующих факторов, влияющих на объект оценки, расчета стоимости объекта оценки в рамках затратного, сравнительного и доходного подходов, согласования результатов оценки и вывода итоговой величины стоимости.
Результатом работы оценщика в данном случае будет отчет об оценке строительного бизнеса, в котором будет отражена наиболее вероятная цена, по которой строительный бизнес может быть продан на свободном рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией.
Стоимость услуг по оценке строительного бизнеса
Стоимость услуг оценки строительного бизнеса зависит от объекта оценки, цели оценки, сроков подготовки отчета об оценке. Цена услуги оценки строительного бизнеса может быть определена после ознакомления оценщика с документами на объект оценки.
Документы необходимые для оценки строительного бизнеса
- Учредительные документы строительного бизнеса
- Данные бухгалтерской отчетности строительного бизнеса за последние 3-5 лет (или возможное количество предшествующих периодов): бухгалтерский баланс, отчет о прибылях и убытках
- Данные об активах и обязательствах строительного бизнеса (движимого и недвижимого имущества, нематериальных активах и пр.)
- Последнее заключение аудитора (если проводилась аудиторская проверка)
- Сведения о Заказчике оценки:
- для юридических лиц: организационно-правовая форма; полное наименование; основной государственный регистрационный номер (ОГРН), дата присвоения ОГРН; место нахождения;
- для физических лиц: Ф.И.О. Заказчика; контактный телефон; серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ.
Перечень документов для оценки строительного бизнеса носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с объектом оценки и целями оценки.
Документы для оценки строительного бизнеса предоставляются удобным для Вас способом по результатам согласования с оценщиком.
Где найти оценщика строительного бизнеса
Для разъяснения текущих вопросов касательно процедуры оценки строительного бизнеса, документов, необходимых для оценки строительного бизнеса и возможных вариантах их предоставления, предлагаем обратится в центр независимой оценки — Калининградское бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ» по ссылке контакты
Заказать оценку строительного бизнеса Вы можете по адресу Калининградского бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ»
Центр независимой оценки, Калининградское бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ» охватывает весь спектр оценочных услуг объектов оценки