Оценка квартиры для Газпромбанка в настоящее время требуется для решения важных и нужных задач. Одним из случаев такой оценки является оценка квартиры для ипотеки.
Ипотека для Газпромбанка регулируется Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Не редкость, когда гражданам г. Калининграда и Калининградской области требуется оценить квартиру для Газпромбанка. В данном случае, имеющаяся или приобретаемая квартира является залогом возврата Газпромбанку заемных средств. Для жителей Калининградской области и остальной территории России в настоящее время оценить недвижимость для получения кредита весьма просто. Для того, что бы определить стоимости квартиры необходимо связаться с оценщиком, уточнить перечень необходимых документов и заключить договор на оценку.
В настоящий момент бурное распространение оценка для Газпромбанка получила благодаря отсутствию возможности за наличные средства приобрести квартиру Калининградской области. Граждане вынуждены брать кредиты для покупки квартиры. Выбор типа квартир при ипотеке многообразен, это могут быть квартиры в домах немецкой постройки, квартиры в домах «хрущевских», «брежневских» времен, квартиры в домах улучшенной планировки, а также квартиры в домах современной постройки.
Оценка для Газпромбанка в таких случаях показывает соотношение между величиной кредита в Газпромбанке и рыночной стоимостью закладываемого имущества. По дополнительным требованиям для банковских учреждений в отчетах об оценке определяется ликвидационная стоимость, которая показывает соотношение между величиной кредита и стоимостью при вынужденной продаже объекта. Случаем вынужденной продажи объекта может быть, например, не способность или отсутствие желания заемщика погашать кредит.
Оценить квартиру для Газпромбанка смогут специалисты Калининградского бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ». Данная оценка позволяет определить рыночную стоимость с учетом всех ценообразующих факторов и подготовить отчет об оценке квартиры для Газпромбанка в соответствии с действующим законодательством.
Существенной особенностью оценки недвижимости при ипотеке является то, что в процессе участвует несколько сторон:
- Заемщик
- Газпромбанк
- Оценщик
Оценка недвижимости для Газпромбанка в такой ситуации способствует защите интересов всех сторон вовлеченных в кредитную сделку. Заемщик имеет возможность получить денежные средства на приобретение квартиры в размере, который не превышает рыночную стоимость приобретаемой квартиры. Гозпромбанк получает гарантированные денежные поступления от процентов по кредиту, сумма которого не превышает стоимости объекта при вынужденной продаже. Оценщик недвижимости, хоть и не вовлечен в кредитную сделку, получает денежное вознаграждение за подготовку отчета об оценке, в котором содержится достоверная и необходимая информация как для Газпромбанка, так и для заемщика.
Оценка для целей залога – более емкое понятие и включает в себя не только оценку квартиры для Газпромбанка. Если Вам необходимо:
- оценить квартиру для Газпромбанка
- оценить дом для Газпромбанка
- оценить коммерческую недвижимость для Газпромбанка
- оценить имущественный комплекс (бизнес, предприятие, активы) для Газпромбанка
- оценить транспортное средство (автомобиль, технику) для Газпромбанка
- оценить оборудование (производственную линию, машины) для Газпромбанка
Советуем Вам обратиться в Калининградское бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ»
Что нужно для оценки? Для проведения оценки необходимо связаться с оценщиком, уточнить стоимости услуги по оценке, и предоставить комплект документы для оценки для заключения договора.
Калининградское бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ» охватывает весь спектр оценочных услуг объектов оценки.