Описание

Оценка нежилых помещений в Краснознаменске
Определение рыночной, кадастровой или инвестиционной стоимости коммерческой недвижимости (офисы, склады, магазины, производственные помещения и др.).

Основные методы оценки:
1. Сравнительный – анализ цен аналогичных объектов с учетом местоположения, площади и состояния.
2. Доходный – расчет стоимости на основе потенциальной прибыли (аренда, бизнес-использование).
3. Затратный – оценка расходов на строительство/восстановление с учетом износа.

Факторы стоимости:
— Местоположение (транспортная доступность, инфраструктура).
— Назначение (офис, торговля, склад, производство).
— Техническое состояние (ремонт, коммуникации, планировка).
— Рыночный спрос и экономическая ситуация.

Цели оценки:
— Покупка/продажа, аренда.
— Кредитование (ипотека, залог).
— Налогообложение, страхование.
— Судебные споры, банкротство.

Результат:
Отчет с обоснованной стоимостью, соответствующий стандартам (ФСО №7 в РФ). Проводится сертифицированными оценщиками.