Оспаривание кадастровой стоимости здания в комиссии

Как снизить кадастровую стоимость здания (магазина, торгового комплекса, склада, производства, административного здания) в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Калининградской области? Как уменьшить налог на здание (торговое здания, офисное здания, складское здания, производственное здания) в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Калининградской области? Как оптимизировать налог на здание в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Калининградской области?

Ответы на поставленные вопросы вы найдете в настоящей статье

Порядок оспаривания кадастровой стоимости здания в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Калининградской области

  • Первый этап: Оценка возможности оспаривания кадастровой стоимости здания (магазина, торгового комплекса, склада, производства, административного здания). Данный этап производится оценщиком бесплатно после предоставления информации оценщику об здании и дате, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость здания. Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость здания указана в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости здания (можно заказать на сайте Росреестра бесплатно или в МФЦ бесплатно имея паспорт и кадастровый номер здания. Выписку о кадастровой стоимости на здание может заказать любое лицо)
  • Второй этап: Составление отчета об оценке здания (торгового здания, офисного здания, складского здания, производственного здания), в котором будет определена рыночная стоимость здания на интересующую дату оценки. Оценка для целей оспаривания кадастровой стоимости здания производится оценщиком на основании договора на оценку здания по факту оплаты услуг оценки в течении 10 рабочих дней и менее
  • Третий этап: Подача документов в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Калининградской области. Представление документов в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Калининградской области производится, как правило, заказчиком оценки или его представителем по доверенности

Документы для оспаривания кадастровой стоимости здания в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Калининградской области

Оспаривание результатов кадастровой стоимости здания (магазина, торгового комплекса, склада, производства, административного здания) в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Калининградской области возможно после предоставления в указанную организацию следующих документов:

  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта здания (подлинник);
  • Нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на здание;
  • Отчет об оценке рыночной стоимости здания (подлинник) и в форме электронного документа

В течение 30 дней комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Калининградской области должна вынести соответствующее решение