Для оценки строений и элементов приусадебного благоустройства могут потребоваться следующие документы:
- Правоустанавливающие документы:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок и строения.
- Договор купли-продажи, дарения, мены или иной документ, подтверждающий право владения.
- Техническая документация:
- Технический паспорт на строения (если есть).
- Кадастровый паспорт на земельный участок и строения.
- Поэтажные планы и экспликации (если строение многоэтажное).
- Акт ввода объекта в эксплуатацию (если строение новое).
- Документы на коммуникации:
- Документы, подтверждающие подключение к инженерным сетям (электричество, водоснабжение, газ, канализация).
- Акт обследования технического состояния коммуникаций (если требуется).
- Документы на элементы благоустройства:
- Описание элементов благоустройства (заборы, дорожки, беседки, бассейны, освещение и т.д.).
- Договоры на установку или строительство этих элементов (если есть).
- Фотографии элементов благоустройства.
- Оценочные документы:
- Отчет об оценке рыночной стоимости объекта (если оценка уже проводилась ранее).
- Справка о балансовой стоимости (если объект числится на балансе юридического лица).
- Дополнительные документы:
- Справка об отсутствии задолженностей по налогам и коммунальным платежам.
- Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
- Документы, подтверждающие затраты на строительство или ремонт (если есть).
- Документы для оценки земельного участка:
- Кадастровый план участка.
- Документы, подтверждающие категорию земли и вид разрешенного использования.
- Другие документы:
- Доверенность (если оценку заказывает не собственник).
- Паспорт заявителя (для идентификации личности).
Эти документы помогут оценщику провести качественную оценку строений и элементов приусадебного благоустройства. Рекомендуется уточнить перечень документов, так как требования могут варьироваться в зависимости от региона и целей оценки.