Оценка основных средств

Основные средства – это основные фонды, которые отражены в бухгалтерском балансе предприятия, имеющие денежное выражение. Оценка основных средств  это переоценка основных фондов, проводят её с достаточной регулярностью, целью данной оценки является приведение фактической стоимости к реальному рыночному показателю, для получения обобщенных средних отраслевых и народно-хозяйственных показателей и характеристик, а также для учета и анализа, расчетов и экономических прогнозов. Оценка основного средства требуется для осуществления сделок купли, продажи и обмена, для оптимизации налогообложения, при возникновении споров в отношении имущества, при разрешении споров по имуществу и т.д.

Основные фонды – это те средства труда, которые многократно и даже регулярно участвуют в производственной деятельности компании, сохраняют, при этом, своё изначальное назначение и форму, но постепенно изнашиваются.

Оценка основных фондов — это оценка стоимости активов, а именно имущества, строений, основных средств. Потребность ее возникает при определении стоимости объектов недвижимости, проводимые при налогообложении, приватизации, наследовании, страховании, аренде, выкупе имущественных ценностей или в целях их учета, а также при формировании цены продажи владельцем имущественных ценностей. Оценка стоимости основных средств чаще всего необходима для финансовой отчетности, принятия решений по управлению, анализу и прогнозированию роста предприятия.

Оценка ОС  решает круг экономических проблем, которые направлены на повышение эффективности производства, такие как рост производительности труда, увеличение объема выпуска продукции, снижение себестоимости, увеличение прибыли и рентабельности капитала, экономию капитальных вложений и, в конечном счете, повышение уровня жизни всего общества.

Если Вам потребуется определить стоимость основных фондов, обращайтесь в Калининградское бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ», и мы совместно решим ваши проблемы по оценке основных средств предприятия, и окажем вам  дополнительно консультационную помощь.


Отчет об оценке рыночной стоимости основных средств

Отчет об оценке рыночной стоимости основных средств – документ доказательственного значения, который подготовлен в соответствии с действующим законодательством, может быть использован для принятия важных и нужных решений.  В практике, ошибочно, иногда называют отчет об оценке оценщика — акт оценки основных средств. Данное определение не верно, так как действующее законодательство об оценочной действительности не содержит такого понятия как акт оценки основных средств

Отчет об оценке объекта может быть подготовлен в Калининградском бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ» после детального ознакомления с документами на объект оценки, анализа рынка объекта оценки, выявления ценообразующих факторов, влияющих на объект оценки, расчета стоимости объекта оценки в рамках затратного, сравнительного и доходного подходов, согласования результатов оценки и вывода итоговой величины стоимости.

Результатом работы оценщика в данном случае будет отчет об оценке основных средств, в котором будет отражена наиболее вероятная цена, по которой основные средства могут быть проданы на свободном рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией.


Стоимость работ по оценке основных средств

Стоимость работ оценщика зависит от объекта оценки, цели оценки, сроков подготовки отчета об оценке. Цена услуги оценки основных средств может быть определена после ознакомления оценщика с документами на объект оценки.


Документы для оценки основных средств

  1. Правоустанавливающие документы на основные средства
  2. Правоподтверждающие документы на основные средства
  3. Технические документы на основные средства
  4. Сведения о балансовой стоимости на основные средства
  5. Сведения о Заказчике оценки:
  • для юридических лиц: организационно-правовая форма; полное наименование; основной государственный регистрационный номер (ОГРН), дата присвоения ОГРН; место нахождения;
  • для физических лиц: Ф.И.О. Заказчика; контактный телефон; серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ.

Перечень документов для оценки основных средств носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с объектом оценки и целями оценки.

Документы необходимые для оценки основных средств предоставляются удобным для Вас способом по результатам согласования с оценщиком.


Бюро независимой оценки основных средств

Для разъяснения текущих вопросов касательно процедуры оценки основных средств, документов, необходимых для оценки основных средств и возможных вариантах их предоставления, предлагаем обратится в бюро независимой оценки — Калининградское бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ»

Требуется оценка основных средств — обращайтесь по адресу Калининградского бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ»

Бюро независимой оценки, Калининградское бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ» охватывает весь спектр оценочных услуг объектов оценки

По теме оценка уставного капитала: