Рецензия на отчет оценщика

Рецензия на отчет об оценке, как частный случай проверки оценщика – совокупность мероприятий, направленных на выявление нарушений установленных требований к отчету об оценке или на подтверждение отсутствия указанных нарушений.

Экспертами Калининградского бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ» рассматривается рецензия на отчеты об оценке различных видов объектов оценки:

  • Рецензия отчетов об оценке движимого имущества: машин, оборудования, транспортных средств;
  • Рецензия отчетов об оценке недвижимого имущества: зданий, помещений, сооружений;
  • Рецензия отчетов об оценке бизнеса: предприятий (бизнеса), инвестиционных проектов, нематериальных активов, кредитно-финансовых организаций, пакетов акций, активов в нефтегазовой отрасли.

Каждый вид объекта оценки имеет специфику с позиции определения величины его стоимости, например, в части характера влияния ценообразующих параметров и методики их учета. При этом ряд методических элементов рецензии на отчеты об оценке является общим для всех видов объектов оценки.

Рецензия на отчет об оценке может осуществляться субъектами КБ «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ», действующими в разном правовом поле:

  • Рецензия на отчет об оценке в суде. Рецензию проводит эксперт, обладающий достаточными познаниями в предметной области. Экспертов по оценочным вопросам часто назначают членов Экспертных советов саморегулируемых организаций оценщиков. Перед экспертом в рамках экспертизы ставят не только вопрос о соответствии отчета об оценке законодательно установленным требованиям, но и о величине стоимости объекта оценки.

Цель Рецензии на отчет об оценке? В большинстве случаев инициатора проверки отчета об оценке интересует, прежде всего, корректность итоговой величины стоимости объекта оценки, определенной в отчете об оценке, – нанесен ли (может ли быть нанесен) ущерб в результате совершения соответствующей сделки или при принятии управленческого решения по стоимости, указанной в отчете об оценке?

В настоящее время закреплено два вида рецензий на отчет об оценке:

  • рецензия на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в т.ч. требованиям Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и стандартов и правил оценочной деятельности (нормативно-методическая экспертиза);
  • рецензия на подтверждение стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете об оценке, включающая также проверку отчета об оценке на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в т.ч. требованиям Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативноправовому регулированию оценочной деятельности, и стандартов и правил оценочной деятельности.

Нормативнометодическая рецензия является элементом на подтверждение стоимости.

Эксперты- рецензенты Калининградского бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ» имеют значительный опыт проведения рецензий на отчеты об оценке. Результаты рецензии на отчет об оценке имеют доказательственное значение и будут весомым аргументом в суде или при принятии важных решений.

Виды рецензий на отчеты об оценке в Калининградском бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ» охватывает весь спектр оценочных услуг — объекты оценки, подлежащие оценке, могут быть проверены экспертом- рецензентом в рамках экспертизы.

Бесплатную консультацию и эффективный консалтинг в рамках рецензий на отчеты об оценке можно получить по адресу офиса. Контакты экспертов — рецензенотов размещены в соответствующем разделе сайта.