Оценка дома для банка – это самое обязательное и главное мероприятие при оформлении ипотеки в банке, если объектом залога в банке выступает дом. Заинтересованы в этом, прежде всего банки-кредиторы, именно им необходима уверенность в том, что предмет залога (жилой дом) может быть продан за ту сумму, которая была выдана в качестве ипотечного кредита на ее приобретение. Проводится оценка только профессиональными организациями, оценщиками. Зачастую банк имеет несколько партнеров-оценщиков и заемщики ипотечного кредита могут воспользоваться именно их услугами.

Как оценить стоимость дома для банка? Стоимость дома зависит от места, где он расположен, от его площади и этажности, материала конструктивных элементов дома и пр. ценообразующих факторов. Очень большое влияние на цену жилья также оказывает площадь земельного участка и наличие (отсутствие) хозяйственных построек. Для проведения оценки дома для банка заказчику требуется обратится к оценщику для инициирования процедуры оценки дома для банка. Задача оценщика при оценке дома для ипотеки не только определить стоимость имущества, но и проанализировать возможность его реализации при малом сроке экспозиции, эффективного использования. В процессе оценки обязательно производится полный осмотр оцениваемого объекта, изучение документов по нему и соответствующего сегмента рынка.

Оценить дом для банка, значит оценить недвижимость — это одна из самых и наиболее приоритетных типов залога при кредитовании. Основными критериями при оценке недвижимости, как и при оценке другого залогового имущества, например, оборудования, являются стоимость и ликвидность, рыночная конъюнктура, если речь идет о корпоративном кредитовании — важность для бизнеса залогодателя. Однако такой тип залога имеет и свои особенности, например, при ипотечном кредитовании под залог новостройки, на которую на момент кредитования не получено свидетельство о собственности, оцениваться может не сам объект недвижимости, а долевое участие в строительстве или права на объект.

Залоговая оценка дома для банка — услуга, которую оказывают специалисты — оценщики Калининградского бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ». Оценка залоговой стоимости дома для банка может производиться только независимым оценщиком, который не имеет имущественного интереса в объекте оценки, а также вещных и обязательственных прав в отношении оцениваемого имущества.

Для определения стоимости дома для ипотеки с целью предоставления отчета об оценке в банк, с учетом всех ценообразующих факторов, предлагаем обратиться по адресу Калининградское бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ», который можно посмотреть в разделе контакты на сайте.

Услуги оценки Калининградского бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ» охватывают весь спектр оценочных услуг. Оценка объектов, в том числе, оценка дома для банка — это наша работы! Наши принципы – качество, оперативность, достоверность. Приходите к нам, звоните нам и мы Вам поможем с оценкой дома для банка