Оценка для банка

Оценка для банка в настоящее время не редкость и требуется она для решения очень важных и нужных задач. Частным случаем такой оценки является оценка для ипотеки.

Оценка для ипотеки реализуется в рамках  Федерального закона от 16.07.98 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Очень часто гражданам г. Калининграда необходима оценка для ипотеки, когда имеющееся или приобретаемое имущество является залогом возврата банку заемных средств. Среди жителей Калининградской области и остальной территории России в настоящее время оценка для получения кредита весьма распространена.

В рамках услуг оценки для банка выделяют:

Свое бурное распространение оценка для банка получила благодаря тому, что в настоящее время мало кто имеет возможность за собственные средства приобрести объект недвижимости. Независимая оценка для банка в таких случаях показывает соотношение между величиной кредита и рыночной стоимостью закладываемого имущества. «Бонусом» для банковских учреждений в отчетах об оценке рассчитывается ликвидационная стоимость, которая показывает соотношение между величиной кредита и стоимостью при вынужденной продаже объекта. Случаем вынужденной продажи объекта может быть, например, не способность или отсутствие желания заемщика погашать кредит.

Независимая оценка для ипотеки позволяет определить рыночную стоимость с учетом всех ценообразующих факторов и подготовить отчет об оценке объекта для целей залога в банк в соответствии с действующим законодательством.

Существенной особенностью оценки для банка при получении кредита является то, что в процессе участвует несколько сторон:

  1. Заемщик
  2. Банк
  3. Оценщик

Оценка для залога в такой ситуации способствует защите интересов всех сторон вовлеченных в кредитную сделку. Заемщик получает денежные средства на приобретение объекта в размере не превышающем рыночную стоимость приобретаемого объекта. Банк получает гарантированные денежные поступления от процентов по кредиту, сумма которого не превышает стоимости объекта при вынужденной продаже. Оценщик, хоть и не вовлечен в кредитную сделку, получает денежное вознаграждение за подготовку отчета об оценке, в котором содержится достоверная и необходимая информация как для банка, так и для заемщика.

Оценка для залога – более емкое понятие и включает в себя не только оценку для ипотеки. Наиболее востребованные услуги при кредитовании:

Оценка для кредитования способствует прозрачности сделки. Именно по этой причине все больше граждан и организаций предпочитают обращаться к независимым оценщикам.

В каком банке взять ипотеку? В каком банке взять залог? Ответы на эти вопросы вы получите после тщательного исследования условий кредитования в соответствующем банке.

Калининградское бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ» может оказать весь спектр оценочных услуг в любой кредитной организации РФ. Одними из активных потребителями оценочных услуг среди кредитных организаций в настоящее время являются:

Список оценщиков, аккредитованные оценщики размещены в указанных кредитных организациях (банках).

Где оценить имущество для ипотеки? Где оценить недвижимость для залога? Оценку можно заказать в Калининградском бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ» по адресу офиса, указанном в разделе контакты на сайте.

Что нужно для оценки при кредитовании? Для проведения оценки необходимо связаться с оценщиком, уточнить стоимость услуг по оценке и предоставить документы для оценки.

Оценка объектовэто наша работа! Приходите к нам, звоните нам и мы Вам поможем!

Comments are closed.