Оценка дачи

Садовый дом (дача) — это постройка для летнего (сезонного) использования, которая в вопросах нормирования площади застройки, внешних конструкций и инженерного оборудования не отвечает нормам, установленным для жилых домов. Сейчас чаще всего покупают дома недалеко от города и через окружную автодорогу города Калининграда можно добираться в любой его конец практически без пробок. Свежий воздух, отсутствие шумных соседей, небольшой участок – все это можно получить по цене однокомнатной хрущевки, расположенной в спальном районе, довольно далеко от центра. И именно поэтому покупка загородных домов стала набирать большую популярность. Оценка садового дома может потребоваться для использования при оценке под ипотеку в банке, для страхования, для купли-продажи,   при разделе имущества и т. д.

Неудивительно и уже естественно, что в условиях сегодняшней окружающей среды, современный человек стремится создать для себя среду обитания, максимально приближенную к природной, родной, более естественной. Именно этим и можно объяснить настолько выросший спрос на деревянные дома. Находясь в деревянном доме, мы словно сливаемся с природой, становясь ее частичкой. А соответственно вырос и спрос на оценку деревянного дома. Нужно отметить, что стоимость деревянных домов трудно назвать низкой и именно поэтому, стоит особое внимание уделять строительному материалу (выбору, рубке, подготовке, сушке и т.д.). Оценивая деревянные дома, нужно учитывать не только дизайн и технологии возведения дома, но и качество материала. Определение стоимости садового дома равно определению стоимости дачи в Калининграде и Калининградской области.

Дача – это загородная постройка (дом или коттедж) для семьи, живущей в черте города, которая располагается на территории, называемой дачным участком, и для постоянного проживания не используется. Оценка дачи может понадобиться по самым разным причинам таким, как купля/продажа дачи, раздел имущества, при необходимости, оформления страховки на дачу,  и т. д. Оценить дачу – это всегда ответственный процесс для оценщиков Калининградского бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ», хотя многие считают его менее серьезным и трудоемким, чем оценка других видов недвижимости, но стоит понимать, что современные дачи уже редко уступают по своей сложности и техническому и технологическому оснащению дому, а сам дачный участок в удачном и престижном месте дополнительно увеличивает стоимость загородной недвижимости!

Как оценить дом в деревне? Ответ прост. Вам нужно вызвать оценщика для оценки дома, здесь без профессионального аккредитованного оценщика не обойтись. Калининградское бюро » ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ» сможет Вам в этом помочь.

Оценка сада представляет собой оценку всего домовладения, которая включает непосредственно дом, хозяйственные постройки, земельный участок, многолетние растения и прочие улучшения земельного участка. Если Вам требуется определить стоимость сада, дачи смело обращайтесь за подготовкой отчета об оценке в нашу организацию по оценке имущества.

Как определить стоимость дачи? Оценить дачу может независимый оценщик, при этом непосредственно процесс оценки делится на ряд этапов. Сначала происходит согласование договора, где оговариваются все условия его заключения, его подписание. На последующих этапах оценки стоимости дачи специалист проводит обследование строения общего плана, изучает инженерные детали, оценивает состояние дачи в целом, определяется с основными параметрами. Только после этого разрабатывается отчет об оценке, который содержит сведения об рыночной или иной стоимости объекта. Именно этот отчет и предоставляется заказчику с дополнительными рекомендациями по итогам оценки дачи.


Оценка садового дома онлайн. Оценка дачи онлайн

Мы предлагаем Вам воспользоваться услугой оценить садовый дом онлайн или оценить дачу онлайн в г. Калининграде и Калининградской области в интерактивном режиме с помощью функционального калькулятора для определения ориентировочной стоимости садового дома или дачи. Оценка садового дома, дачи бесплатно? Да, с нами это возможно!

Данный калькулятор содержит более 300 расчетных формул и более 900 значений переменных, что позволяет снизить погрешность расчетов при изменении стоимости объектов во времени и позволяет обеспечивать независимость оценки.

Оценка стоимости садового дома или дачи онлайн с помощью калькулятора не учитывает «не типичных» особенностей объекта оценки (например, наличие и характер обременений, перепланировки, переустройства, особенностей местоположения и т.д.).


Отчет об оценке садового дома, дачи

Отчет об оценке садового дома, дачи – документ доказательственного значения, который подготовлен в соответствии с действующим законодательством, может быть использован для принятия важных и нужных решений. В практике ошибочно, иногда называют отчет об оценке садового дома, дачи — акт оценки садового дома, дачи или справка об оценке садового дома, дачи. Данное определение не используется оценщиками, так как действующее законодательство об оценочной действительности не содержит такого понятия как акт оценки садового дома, дачи и справка об оценке садового дома, дачи

Отчет об оценке садового дома или дачи может быть подготовлен в Калининградском бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ» после детального ознакомления с документами на объект оценки, анализа рынка объекта оценки, выявления ценообразующих факторов, влияющих на объект оценки, расчета стоимости объекта оценки в рамках затратного, сравнительного и доходного подходов, согласования результатов оценки и вывода итоговой величины стоимости.

Срок действия оценки садового дома, дачи действующим законодательством РФ не установлен, но согласно п. 26 Федерального стандарта оценки »Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1), утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 N 256 «итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев»

Результатом работы оценщика в данном случае будет отчет об оценке садового дома или отчет об оценке дачи, в котором будет отражена наиболее вероятная цена, по которой садовый дом или дача может быть продана на свободном рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией.


Стоимость услуг по оценке садового дома, дачи

Сколько стоит оценка садового дома, дачи? Ответ на этот вопрос можно получить обратившись непосредственно к специалистам, оценщикам Калининградского бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ». Цена оценки садового дома или дачи зависит от объекта оценки, цели оценки, сроков подготовки отчета об оценке.

Цена услуг оценки садового дома, дачи может быть определена после ознакомления оценщика Калининградского бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ» с документами на объект оценки.


Документы необходимые для оценки садового дома или дачи

  1. Правоустанавливающие документы на садовый дом (дачу) и земельный участок под ним
  2. Документы на садовый дом (дачу) и земельный участок под ним, отражающие количественные, качественные, технические характеристики
  3. Сведения о Заказчике оценки:
  • для юридических лиц: организационно-правовая форма; полное наименование; основной государственный регистрационный номер (ОГРН), дата присвоения ОГРН; место нахождения;
  • для физических лиц: Ф.И.О. Заказчика; контактный телефон; серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ.

Перечень документов для оценки садового дома (дачи) носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с объектом оценки и целями оценки.

Документы для оценки садового дома (дачи) предоставляются удобным для Вас способом по результатам согласования с оценщиком.


Организации по оценке садового дома (дачи)

В настоящее время рынок услуг оценки Калининградского региона представлен значительным количеством оценочных организаций и оценщиков, осуществляющих оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой. Фирмы по оценке садовых домов (дач) вносят существенный вклад в развитие оценочной деятельности. Наши оценщики убеждены, что лучшей среди равных из перечня оценочных организаций по оценке садовых домов (дач) несомненно является Калининградское бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ».

Для разъяснения текущих вопросов касательно процедуры оценки дачи или садового дома, документов, необходимых для оценки садового дома или дачи и возможных вариантах их предоставления, предлагаем обратится в бюро оценки, Калининградское бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ»

Где заказать оценку садового дома, оценку дачи? Если Вам требуется определить стоимость садового дома или стоимость дачи в городе Калининграде или Калининградской области или Вы хотите сделать оценку садового дома (дачи), советуем обратиться к высоко специализированным оценщикам по адресу Калининградского бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ»

Оценщики по оценке садовых домов и дач в Калининградском бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ» охватывают весь спектр оценочных услуг объектов оценки. Приходите к нам и мы Вам поможем.

По теме оценка садового дома, оценка дачи:

Comments are closed.